因为疫情原因，这两个月服装店亏损严重，在没有欠房租的情况下想提前解除合同什么退押金，商场说疫情不属于

因为疫情原因，这两个月服装店亏损严重，在没有欠房租的情况下想提前解除合同什么退押金，商场说疫情不属于不可抗力不退押金，我什么做

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

你们合同约定不可抗力，或者提前退租不退押金？

用户

合同中有不可抗力

特邀律师

你看清楚我问的，朋友，你就直接告诉我就行。如果一股脑发我，我整体审核合同额外收费98元，不包含咨询内，可以根据合同给出应对办法，需要可以红包支付。

用户

合同规定发生不可抗力的时候，退场是不算违约的，现在他们说疫情不算不可抗力，我退场不退押金，我没有任何违约行为，不欠任何租金，就是经营不下去了提前解约退部分或全退押金而已

特邀律师

不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情完全符合这个因素。所以是不可抗力，按照你描述的押金是需要返还的，

用户

那他们说这个疫情不算不可抗力，不退我押金，我应该什么做？撤柜然后去法院起诉是吗？

用户

流程我应该什么走，什么做最快速解决我的问题

特邀律师

民事方面解决问题，就是协商和诉讼，你目前协商不了的话，只能诉讼。写一份起诉状，带着你的合同，和你的付款记录，直接去商场所在地的法院起诉就行。

特邀律师

你现在唯一的办法就是诉讼，没有其他办法。

特邀律师

所以不存在快慢的问题，朋友，

用户

我这个赢的概率高吗？

用户

流程一般要走多久这样

特邀律师

目前按照你描述的情况我认为大概率胜诉，除非你合同有其他的约定。

特邀律师

4个月左右。

没有更多数据了～