租的门面房，里面有带小孩儿游泳设备，交了1年的房租，干了半年，成本太高，没法干了，还剩半年的房租，合

租的门面房，里面有带小孩儿游泳设备，交了1年的房租，干了半年，成本太高，没法干了，还剩半年的房租，合同中没有约定提前解约的事儿，怎么向房东要回剩余房租？合同中写的有个不准转租或转让，本来约定好的房屋空租出去，结果已经有人要房子了，但房东说好的把设备挪走，结果出尔反尔不挪设备，等于无法空房出租，现在准备让我签解约合同，不退我这半年的房租，有什么法律法规规定他得退我剩余全部或部分房租的吗？他就是想赖账，他挣我这半年房租后，他把东西挪出来再租出去的，我该怎么办？