海沧新垵村自建房买卖合同怎么签？费用多少？
想在厦门海沧新垵村购买自建房，清楚怎么样可以让买卖房租合同以后都有效？如果是请你们起拟买卖合同等，费用多少呢？
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
您好，你和卖方是同村村民吗？
用户
不是
用户
外地人
特邀律师
那没有保障！
特邀律师
图片信息，仅本人和当事人可见
特邀律师
图片信息，仅本人和当事人可见
用户
房东只是卖给别人他自建房里的一间房屋，与别人签合同也是无效的？
特邀律师
对的，从法律上而言，属于无效的。
用户
委托律师代书协议还有做公证，合同能生效吗？
特邀律师
不能。因为根据现在国家法律和政策，农村自建房，你不是同村村民，不能买卖的。法律不允许的。你们的合同是无效的！
用户
合同能改成出资建房合同吗？
特邀律师
那你的权益如何保障？？？
特邀律师
你无法获得产权人的身份。你明白吗！
用户
权益保障不能在合同里体现吗？这里有很多人都买了这种房，他们签的协议怎样我不知道，我主要是想知道这种房能不能买
特邀律师
不是回答您那么多遍了，你们这种买卖合同，不受法律保护的！法律上叫做无效合同！！！为什么要冒风险呢！
用户
那还有律师说这种买卖只要双方达成一致签协议就可以，是怎么回事？
特邀律师
怎么可能！！！你去当地房产部门问问，这种合同有没有用，能不能保障你作为产权人能享受到的权力！！！不要贪小而上当！！！
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