我家房子出租，房客拖欠六个月房租，房间橱柜电视被弄坏，说给买新的，迟迟没有落实，打电话要房租满是借口

我家房子出租，房客拖欠六个月房租，房间橱柜电视被弄坏，说给买新的，迟迟没有落实，打电话要房租满是借口和谎言，说今天给明天给的，一直没给，前几天说让他搬走，他发毒誓说十号给，不给他出门被车撞死，结果还是没有落实，现在又说先把弄坏的东西先弄好，又是拖延时间的借口，好几天过去他也没修，我和老公都气坏了又不知道怎么办，昨天老公喝醉酒去出租房找他理论，他跟他媳妇已经休息了，因为是半夜十二点，他还说要报警什么的，恶心死了，现在不知道怎么办了