我一个同学的姨夫租了一套房子有三个房间，一间很小一张床，一间中等大，一间很大有厕所和两张床，一年是房

我一个同学的姨夫租了一套房子有三个房间，一间很小一张床，一间中等大，一间很大有厕所和两张床，一年是房租一万二，三个房间不一样大，但是都是收四千块，开始并不知道我同学住的大房间也是四千，所以就住进来了，昨天我打电话跟她姨夫说我租了半年，让他把剩下半年的钱给我，我不租了，但他不肯退钱，这合法吗，昨天打电话的录音我都有，物价局管吗