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与中介公司之间关于剩余房租和押金的问题。房子两三天前在中介知情的情况下已转租，并且新租客已经签订合同

与中介公司之间关于剩余房租和押金的问题。房子两三天前在中介知情的情况下已转租，并且新租客已经签订合同。 1.钱还没退回说是公司方面规定要在7个工作日保证新租客那边房间里不出现损坏，中间有损坏就需要我来负责2.去年的时候给出租屋安了空调，没有两个月空调就出问题了，当时有和负责我们房子的中介人员沟通，最后达成了协定由他们负责但是维修人员一直没来，也是我自己催的，后来夏天过了我就没再催也没老修，现在要我出维修费用（与当时的中介人员沟通了，现在才知道他没有上报，我只有一部分截图证明他知道这件事，他已离职，现在接手的人员不认）3.我的合同并没有要我签字就没给我了，但与新租户已签合同，我应该出维修费么

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

特邀律师

不应该出

用户

可是中介人员并没有上报公司，只是给了我维修人员电话，我催了好久每次都说过不来，我截图只能证明他知道这件事，并没有很明确地表明谁来负责，但是当时我们已经协商了是中介公司负责（在电话中沟通的），而且他已离职，现在接手的人员不认这个事

用户

合同有些模凌两可，同住的朋友给我看了合同截图，就我需不需要出维修费用，可以帮忙看一下合同么

特邀律师

合同没有约定的应该由房东负责

用户

合同有写在租赁期间设备的损坏由房客负责，可是现在我合同被收走了，新租客也签合同了但是并没有要我这边签字，空调的事是我报过的并没有人来修，也没有上报，但是我不知情。退租事项有写中介要验房无误，但是当时没要我签字也没给我合同。可是压着我的钱又与新租客签了合同

用户

我是告知过的，也有与上一个中介人员的截图，他不认，硬要我出维修费，合同这个内容是不是对我不利。我也没签字，他们是不是完全可以说房子有问题才压着不给我钱，只能算我的问题么，明明沟通过的，不算数么

特邀律师

空调损坏不是人为的应该由房东承担

用户

可是合同上有写租赁期间设备的损坏由租客承担，退租时验房没问题算结清。现在是我合同没签字，我也不住了，他如果说验房有问题不给我退钱要我承担怎么说

特邀律师

正常使用损坏的不应该由租客承担，这条款不公平

用户

那如果发展到打官司的话我这边希望大还是对方。这件事太委屈了，别的不挣就想要这口气

特邀律师

你胜算大一点

没有更多数据了～