我们是房屋租户。我们与房屋中介签了一年的租赁合同，付了半年的房租。现在房子还没有到期，中介公司已经黄

我们是房屋租户。我们与房屋中介签了一年的租赁合同，付了半年的房租。现在房子还没有到期，中介公司已经黄了，房东没有收到房租要收房，我们应该怎么做。

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

让房东找中介

特邀律师

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用户

但是中介公司倒闭了，现在收房，我们应该搬走吗

特邀律师

中介公司和房东的事不能让你来承担后果啊。

特邀律师

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特邀律师

您付费咨询的话，我可以给你解释这里面的原理。

特邀律师

我给你详细解释一下吧：

用户

您请说

特邀律师

因为中介与房东签了合同，只能约束房东和中介，中介倒闭了没有支付房租，这是中介的事，房东要找就要找中介，而不能找您，这是由于合同的相对性决定的。您从中介那里租到了房子，签了合同，并且支付了租金，您取得了承租的权利，您就有权利租住，房东找您是没有道理的。房东应该找中介而不是您。

用户

问题是房东没有收到租金，中介违约，房东有权利收回房子。如果房东强制收房换锁，我们要怎么做才可以维护我们的利益。

特邀律师

教您一招，行使占有返还请求权。如果房东真那样做了您可以发律师函解决。

用户

你能不能说的直白一点啊，大哥，我们不懂法律才问你的。你这样绕弯子是在浪费我20个大洋的。就刚才的问题，房东强制换锁，我们要怎么做才能维护我们的权益，起码住到租金到期吧

特邀律师

说简单点就是您有权租住，房东要是换锁什么的，您就发律师函要求他把房子继续交给你住

特邀律师

您有意可以加我微信，需要的时候我帮您写个律师函

特邀律师

您付费了20，我只收到一半，另一半被平台扣了。

用户

律师函不要钱啊，你一直和我绕弯子啊，大哥，你也知道这样花钱啊。我的目的就是住到这半年房屋到期，现在还有一个多月的时间到期。中间出现了房东强制换锁，撵租客，我们怎么办啊，等你的律师函我都被撵出去了。

特邀律师

我已经给您说了啊，房东没权赶你走啊，真的赶你走，你就说他没权啊，大哥，我说的很直白了，实在不行你就报警吧，双方在警察局处理吧。

特邀律师

你租住是有权的啊，大哥，房东不能直接找你知道吧。我真没绕弯子。

用户

那就是说，我们有权住到这半年房租到期是吗？如果房东换锁，我们可以报警处理。如果警察不处理，我们是不是可以直接起诉房东，

特邀律师

是的，你有权的。

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