您好，我是想问，我在海淀出租了一套房子给中介，签的合同是2018.12到2021年，但是前天接到中介
您好，我是想问，我在海淀出租了一套房子给中介，签的合同是2018.12到2021年，但是前天接到中介公司的电话，中介公司说让我减免两个月的房租，理由是因为疫情原因，小区不让中介带租户进入小区，还说合同的第6项第2条写明了，可我看了一下，只是提到一个“第三方干扰事件”？但是合同里也没有对“第三方事件”作出解释！他可以用这条作为他让我减租的理由吗？而且房屋里现在还正常出租了一户人家，我可以怎么拒绝他？
提问时间：2022-01-06
律师与用户的交流
特邀律师
如果在疫情期间你的房屋被正常出租，疫情并没有影响房屋使用，也没有影响中介收入，就不应该给中介减免租金，即便在疫情期间有影响出租情况，中介应拿出具体损失证据，然后双方协商损失承担，不可能有损失都让房东承担，这样不合理也不公平
用户
我家一共是三居，目前有一居在正常出租。中介的意思想让我通过减免2个月房租的方式来弥补他们的另外两间的损失！但我认为不合理，因为疫情之前也是一直有租户居住的，现在他因为小区不让中介进入小区看房，来威胁我减免房租，还说可以解除合同？如果要是解除合同的话，也是乙方的原因造成的吧？应该赔偿我的违约金损失吧？
特邀律师
在到期之前解除合同，又没有约定理由和法定理由，肯定是要赔偿违约金的，到时可以起诉到法院主张违约损失
没有更多数据了～
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