房屋买卖过户后买家因户口没牵走购房押金一直压在中介没有结算交接买家但过户前的水电等一切费用

房屋买卖过户后买家因户口没牵走购房押金一直压在中介没有结算交接买家但过户前的水电等一切费用中介都已查清钥匙也在我们手里这种情况下在卖家不允许入住的情况下我们能入住么

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

应该结清押金

用户

但要求卖家把户口迁走卖家一直以各种理由推脱不肯迁走押金才一直没有结现在卖家已经有意拖延如何让卖家把户口迁走

特邀律师

要满足法定条件，才能迁户口。所以，迁户口不是自己能够决定的事情。

特邀律师

还有一点，就是迁户口是不是买卖合同中明确约定的交易条件

特邀律师

迁户口确实是交易条件

特邀律师

那就得看卖方有没有能力迁移户口了

特邀律师

如果卖方不符合迁移户口的条件，那户口是永远也迁不走的

用户

买家现在一直口头说要牵走单已经拖了三个月我们准备用房子结婚不给买家结押金的情况下能入住么

特邀律师

人家没有交付的情况下，你不能强行入住啊

用户

那这么一直拖下去对我们产生的影响能要求卖家补偿吗

特邀律师

还是要看合同有没有事先约定这样的条款

特邀律师

如果合同有约定，可以

用户

没有这一条款那卖家就一直拖下去我们也没有任何办法吗如果我要是把押金结清卖家户口在不管我怎么办

特邀律师

所以，还是结清押金，然后收房入住比较好。要不然这么拖着，对你不利。毕竟钱和房子都在对方手里

特邀律师

其实，现在房子空挂几个户口的情况，很普遍，对双方的权利义务没有任何影响

用户

房子已经过户房产证现在是我的名字之前手续都办完了现在房子也不能算是我的么

特邀律师

没有交付还不算。现在你可以起诉，要求卖方腾退并交付房屋。法院会判决支持你的诉讼请求，但同时也会判决你向对方结清押金。户口问题则在条件成熟时办理

特邀律师

这样一来，起诉就毫无意义了

特邀律师

所以，不如现在就互相完成最后的交付

没有更多数据了～

房屋买卖过户后 买家因户口没牵走 购房押金一直压在中介没有结算交接 买家 但过户前的水电等一切费用