您好，我在美的明州院子买了套工抵房，要今年10月才能网签，但百分之三十的首付款必须要打到对方的私人帐

您好，我在美的明州院子买了套工抵房，要今年10月才能网签，但百分之三十的首付款必须要打到对方的私人帐户里，然后给我发票，发票名也是对方名，打款之前有签房屋买卖合同，这靠谱吗？

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

风险很大！

用户

麻烦问下有什么方法能规避风险？

特邀律师

除了及时过户，没有其他方法可以完全避免风险。

用户

我付完首付100万元，他会给我一张写了他名字的开发商开给他的发票，我能拿着他去公证处公证吗？不可以的话，请你们写个什么证明的可以吗？

特邀律师

没有产证的房子，公证处不给公证的。作为买家的风险很大。万一对方发生经济纠纷或其他诉讼牵扯到房子，买家权益无法保障。不论你们之间写什么合同或证明书，都无法完全规避此风险！！！

用户

那我去公证处公证我把钱给他了，这写了他名字的发票就是我的那种证明

特邀律师

这个可以

用户

如果公证好了，他又去开发商那，补发票了，有这种情况吗？

特邀律师

公证只能证明你付款，并不能证明其他。

用户

能证明这张发票是我的情况吗？

特邀律师

不能。因为合同名字不是你。

用户

那公证处公证了，他跑路的话是不是还是拿不到钱？

特邀律师

是的。所以一直告诉您，没有办法完全规避风险的！！！

没有更多数据了～