房子已经过户到我的名下，前房东和租户还有两年的出租合同，我们房子买卖时说今年9月20号出租合同到期，

买卖合同共签了三分，在房管局和地税局交的合同写的是，交易的当时前房东把房交给我，后来又签了一份，写的是9月20号房子交给我，（我们约定是9月20号，房子到期交给我，所以我没有收到自交易起到9月20号的房租，当时也没有写房子还有两年的期限，）有我们双方的签字和手印，也有第三方在场的，帮我分析下。第三方是中介公司的，只是以个人的名义给我们签的合同。前房东，个人中介有啥违约的