本人于2018年三月租了一套房 签合同到时候没说没有暖气 没有暖气的事还是因为我们房子漏水楼下告知的

本人于2018年三月租了一套房 签合同到时候没说没有暖气 没有暖气的事还是因为我们房子漏水楼下告知的 楼下业主说我们没住进来之前就漏水 房东把暖气掐了 用不了了 而且房子里有老鼠 十好几只能有些都死在家里是好几天生蛆发臭了 房东让我转租 但是有老鼠我们转租不告知租户那不是属于欺骗么 我们想退房子 不知道是否违约 而且我们厕所漏水 是房东自己家房子的问题 我们住进来之前就漏水了房东不来解决一直推迟楼下老来找我们 这种情况我们退房子可以么