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通过诉讼调解书去改名字(原产权人是我爸爸，想改成产权人我妈，是需要诉讼调解下，诉讼内容是否可以原告是

通过诉讼调解书去改名字(原产权人是我爸爸，想改成产权人我妈，是需要诉讼调解下，诉讼内容是否可以原告是我，被告我妈，我想继承产权，然后最终调解书我放弃继承权，产权人改成我妈妈)，凭诉讼调解书改产权人，然后再去房屋做遗产公证(公证这套房子我妈百年后归我个人财产)，想请问声，之前诉讼是我放弃继承权的，再公证作为我个人财产，这样是否有矛盾，公证的是否有法律效益？谢谢了！另外，公证过这套房子归我个人所有，如果这套房子拆迁或者售卖所得是否还是归个人所得，非夫妻共同财产？(婚姻续存期间去公证的)，谢谢了！

提问时间：2022-10-02

律师与用户的交流

特邀律师

您母亲作为原告，其他继承人当被告即可。

特邀律师

您母亲作为原告，其他继承人当被告即可。

特邀律师

然后继承人放弃继承。

特邀律师

后续您母亲可以通过遗嘱公证方式，将遗产指定由您个人来继承。

特邀律师

后续您母亲可以通过遗嘱公证方式，将遗产指定由您个人来继承。

用户

如果继承人作为原告，我妈妈作为被告，然后继承人放弃继承权力，是否可行？

用户

如果可行的话，那凭这个诉讼调解书去改产权人名字为我妈妈，然后，去公证处，遗嘱公证百年后作为我个人财产，可行吗？会不会有矛盾(诉讼里是我作为原告放弃权力，公证里又公证给我，会不会有矛盾，不能办公证吗)谢谢

用户

放弃继承的人和公证百年后归属个人财产的人是同一个人

特邀律师

按照我上面的方案处理就可以。

特邀律师

这个方案是可行的，不矛盾。我之前处理过的。

用户

好的，我知道了，谢谢，那想请问您，公证过的房子，如果拆迁了，卖了，所得款是否还是属于个人财产，公证书继续有效？

特邀律师

如果公证的房产，在被继承人生前就拆迁或卖了，所得款仍属于被继承人的财产。公证遗嘱涉及财产，因标的物不存在，后续就无法直接要求房产继承。

用户

那请教律师，如果A在生前公证过房屋财产在A百年后属于B的个人财产，如果该财产拆迁了，那么这份公证还有效吗？情况一，公证后该房子在A在世的时候拆的，那么拆迁后的财产或者用拆迁款购买的房子在A百年后是否公证有效属于B个人财产，情况二，该房子在A百年后再拆，对于公证过的房子，有区别吗？是否都有效？都属于B的个人财产？

用户

B对于公证过的属于B的个人财产是否可以在A百年后由A的账户转到b自己的账户？如果转了，是否还是属于个人财产，并非属于B的夫妻共同财产？谢谢

特邀律师

1、A生前房子拆迁了，获得了拆迁款，原公证遗嘱因标的物不存在而无法履行。如果A拿到拆迁款后，再另外购房的，如果A仍希望由B来继承新购房产的，A需要重新进行遗产公证。如果A拿到拆迁款后，把拆迁款消费完了，公证遗嘱也是无法履行的。2、A去世后房产拆迁，该遗嘱公证发生法律效力，B可以继承房产所对应的拆迁款。3、遗产经公证的，属于指定了继承人，B在继承遗产后，该财产属于B个人财产，不属于夫妻共同财产。

用户

律师，请问，如果按照按照你所说的第三点，继承遗产后，属于B的个人财产，不属于夫妻财产，如果，一，B将遗产中房屋进行转卖，所得款是否也属于B的个人财产？二，遗产继承后，遗产中房屋在B的婚內改产权人由A改为B的话，是否还是属于个人财产吗？谢谢！

特邀律师

1. B根据遗嘱公证继承了房产后，然后再将房产进行售卖的，售卖所得的款项仍为其个人的财产。

特邀律师

2. 只有A去世之后，B才可以依照公证遗嘱继承房产，属于B的个人财产。

用户

知道了，非常感谢您

用户

好的，我知道了，谢谢了

特邀律师

嗯，好的。

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