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律师你好，我老家是农村的，有一个老院子是和亲戚一人一半的，原来是我家的是一半正房和一排西房，他家是一

律师你好，我老家是农村的，有一个老院子是和亲戚一人一半的，原来是我家的是一半正房和一排西房，他家是一半正房和一排东房，前几个月农村土地确权，我们两家写了一个协议，我家改成南边一半，他家是北边一半。我想着是以后翻盖房子方便，所以就签了字。这个情况如果农村拆迁的话，如果还是没有翻盖房子，那么拆迁款可以是整个院子的一家一半结算，（因为房子都在北边，南边基本就都是院子）还是按签的协议来给呢？协议上只写了自愿划分的。如果是按协议给拆迁款，那么现在再写个什么样的协议就会避免呢

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

用户

？？

特邀律师

以房屋产权证为准进行补偿。任何协议是没用的。也不能规避什么

用户

我不清楚之前土地确权，是不是就以房屋产权证确权的，如果是的话将来拆迁就只能以我家南边的院子算么？还有就是我们两家签了协议上交到土地确权的人手里，以这个划分的，不是我们两家私下订的协议。这样的话，能不能写个合同，或者是怎样？

特邀律师

已经确权了，什么都没用了。拆迁补偿或者其他待遇都以确权为准

特邀律师

除非你能确权能更改，不过这很难

用户

我两家再补个协议，然后提交上去，可以不？

特邀律师

那需要产权确认的同意，这很难的

特邀律师

只交上一般不行的

用户

那你帮我写个类似的协议，我试试看把，

特邀律师

怎么约定怎么这

特邀律师

不做工作怎么写都没用

用户

写之前的那个协议可以作废的，就是不影响将来拆迁的问题。你帮我写完这个，剩下的我和当事人去解决

特邀律师

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