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物业公司无证经营8年，律师庭审力证受包公司为原公司，是否应上诉？代理费用多少？

物业公司从2005年二级资质被取消之后连续8年无证经营，2015初物业服务全部外包，由另一家公司管理收费。对方律师庭审时力证受包的公司就是原来的公司，因员工大部分从那公司过来的。对诉讼期效，对方的观点是把收款单送到房间里算是送达。对方对发票、收据原因，他解释是自己公司发票不够用，法人代表被税局控制了开不了。对方的起诉标的只是一个总数，没有分项、明细，对中央空调费用没有没有成本计算和水电费代付凭证。法院一边哄本人与对方对账，另一边却仓促做出判决。请教是否应该上诉，代理费用多少？另：1.想起诉住建局不作为不处罚外包事实，可否？。2.物业一审还没有生效就到处贴公告追款，可否起诉侵权？一审算枉法吗？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

用户

您好！请您按上面问题给回答一下好吗？谢谢！

特邀律师

好的，稍等

特邀律师

可以上诉，代理费各地区不一样，可与当地律师协商

特邀律师

1可以

特邀律师

2影响不好可以上诉告其侵权

用户

上诉胜算多大？法人被控制了，现在是失信人员，公司又换了法人了，这公司还是认定为原来公司吗？他们的物业服务外包3年了，算不算服务合同已经终止？现在再回来可以吗？

用户

业户可以不认可他们单方面恢复合同而选择继续交费给那个外包的公司？

特邀律师

证据充足，胜诉较大

特邀律师

是原来公司。

特邀律师

合同是否终止，得看他们之间所签合同而言

用户

麻烦您明确一点回复以上问题好吗？1.还是原来公司吗？2.算不算合同终止了？3.继续银行转账交费给外包公司可以吗？本人非专业，感谢您了。

特邀律师

是你来公司

特邀律师

不算

特邀律师

不可以

特邀律师

第一个问题打错字了:是原来公司

用户

他们之间签的合同是看不到的，这两家是同一大股东的兄弟公司。就是说，管理费和维修基金现在要交也是给原来的公司吗？

特邀律师

是的

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