男方父母出资十万，我出资一万，男方出资两三万，共同支付房子首付及定金等，如何争取房产权益？是否需要签订婚前协议？如何约定？详解！

我与男方还没结婚登记，男方父母出资十万，我出资一万，男方出资两三万，共同支付房子首付及定金等，剩余房贷由男方银行卡里扣出。请问这种情况怎么争取一下房子的权益，签订婚前协议吗？怎么约定？有用吗？感谢

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你有，这种情况签订书面协议为好

特邀律师

份额可以协商确定。

用户

签订书面协议需要准备什么材料？去哪签订呢？

特邀律师

房屋是打算给你们两个的吗？

用户

虽然我没有还贷证据，但以后贴补家用什么的肯定我拿钱居多，所以我想争取一下房子的权益，所以我想着是不是签个协议约定一下我们所占房子比例，但是具体的我不清楚怎么签订？

特邀律师

你好，从你利益角度而言，最好把你的名字登记到房产证。

特邀律师

如果不能，则签订协议，约定你所占房产的份额。这个你们签订协议，各方签字即可生效。

特邀律师

这样你的利益就有保障了。

用户

没还完房贷不是不能在房产证上加名字吗。所以现在才想着要不要签协议什么的啊。到底结婚登记后再加名字还管用吗？

特邀律师

那就签订协议约定房产份额也可以的。

特邀律师

协议约定了份额就不加名也可以的。

用户

去哪签订？需要找律师来起草协议内容吗？要找一个律师在场吗？

特邀律师

你们自己商量好份额签订协议即可，不需要律师在场。可以找亲戚朋友在场见证。

特邀律师

如为保险起见，可以请律师起草协议内容。

用户

如果请您起草协议内容，怎么付费？

特邀律师

三百元。

特邀律师

平台有我的具体信息。

特邀律师

你好，还有问题吗？

用户

婚前签忠诚协议也就是保证不出轨，这个有法律效力吗？如果一方出轨，会不会让他分得的房子变少？

特邀律师

这个无效的。即使出轨房子也不会分得少。

特邀律师

但是一方严重过错导致离婚的，另一方可以要求赔偿。

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