转租了11个月的门面合同3年，转让费上一租户和房东分了，现在不做了想转让，按合同所述与房东协商同意，

转租了11个月的门面合同3年，转让费上一租户和房东分了，现在不做了想转让，按合同所述与房东协商同意，房东第一天通话同意了，第二天反悔说不让转让我给她把门面卖了由她给我转让费，请问我该怎么做？具体情况是这样的：当时在与上一租户转租该门面时，与房东一起有一个口头协议，（是我拿出¥16800转租该门面，然后为了能够争取到该门面并且希望得到保障，口头协议是上一租户将分出1000元人民币给房主。当时房东听到每一次的转让都能够分红于是答应了并说“可以的，但这些是口头协议不拟定在合同上。”得到肯定后、我与房主签订租赁合同时也做了口头承诺如若将来不做了，在转让下一个租户时也同样拿出1000元人民币作为酬谢。