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我通过家大业大房产中介公司把房子卖给并过户给买方了，买方先前已给了定金，银行抵押贷款已批，但买方借故

我通过家大业大房产中介公司把房子卖给并过户给买方了，买方先前已给了定金，银行抵押贷款已批，但买方借故说房子只有20多年产权了，不去银行签字，致使银行迟迟不能放款，我收不到尾款。先前签合同时中介公司当面向买方出示了房产证并讲清了产权年限，房屋历史等情况，现在买方反悔，要求要房子产权续满四十年才去银行抵押贷款签字，纯属无理取闹，我该怎样维权？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种情况你可以起诉追究买方违约责任。

用户

可以连房产中介公司一起起诉吗？

特邀律师

起诉中介没有意义，这是买方违约，就起诉买方。

用户

对方说，不满足他要求，他就把房子还给我，这种情况，还可以又把房子过户给我吗

特邀律师

不行的。

用户

买方他愿意给过户费，把房子又过户给我，把房子还给我，可以吗？

特邀律师

不可以的。

特邀律师

当然，如果你愿意接受就可以。

用户

好的，谢谢！

特邀律师

不用客气，如解答对你有帮助，可以给予红包奖励和好评，谢谢！

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