你好！我通过成都房产中介公司了解到一处开发商抵押房拿出来卖，我觉得价格合适就跟中介公司签合同交了房子

你好！我通过成都房产中介公司了解到一处开发商抵押房拿出来卖，我觉得价格合适就跟中介公司签合同交了房子定金，并提交了相关资料，开发商承诺15个工作日内办理网签手续，但是至今20多个工作日都过去了，开发商还迟迟不签合同办手续，说价格卖低了有点不想卖了。但是我定金都交了，并且耽误了我当时原先准备买的另一套房子也没有买成，资金也从理财产品中取出来早早准备好，没有利息。我现在想把开发商和中介一起告了，告他们违规，要么把房子卖给我要么赔偿损失。请问程序上可以吗？有什么需要注意的问题和准备的资料？