我把楼下的房子租出去了，租客要用房产证办工商营业执照，有关系吗？会有影响吗？

律师解答：租户使用楼下房产证办理工商营业执照不会对房东产生影响。房东的权益和租户的经营活动是相对独立的，房东不需要担心租户的工商注册会对其房产造成直接影响。

补充：尽管租户办理工商营业执照本身不影响房东的权益，但房东仍需关注租赁合同中关于使用房产的相关条款，确保租户的经营活动符合当地法律法规。此外，房东应定期检查租户的经营情况，以防止潜在的法律风险或纠纷。如果租户的经营活动涉及到特殊行业，可能需要额外的许可或审批，房东应对此保持警惕。