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2016年在**高速路口***家园买的房子,当时没有房产证,和房主协议过户,首付交16万,到今年房产

2016年在**高速路口***家园买的房子,当时没有房产证,和房主协议过户,首付交16万,到今年房产证仍然没下,期间交付房款共计2***,现在有全款要买这处房子的人,房主想要转卖,把我的房款退还,我想咨询一下,他这样做,我怎么收取所交房款,合同上日违约金5‰,还有一个违约金成交价百分之三十,我按照哪个要?
提问时间:2021-09-11
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