我们小区是小产权房子，没有房产证，只有购房协议，物业费依据物业法及相关资质标准费用收取都不合理，现在

我们小区是小产权房子，没有房产证，只有购房协议，物业费依据物业法及相关资质标准费用收取都不合理，现在物业以缴纳物业费为由，拒绝给业主充值水电费用，这类情况是否可以通过法律渠道解决？

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

可以的

用户

这类事情如果通过法律渠道解决，需要提供什么证据啊？

特邀律师

水电费也是通过物业充值的吗？

用户

我们小区是小产权房屋，水电都是由物业公司统一发卡管理，业主不能自行到电力公司及自来水公司充值。

特邀律师

那就可以通过电话录音或者当面交谈时，录音录像的方式，收集物业不给充值水电费的证据。

用户

这样就可以直接起诉嘛？嘛物业费收费不合理也可以一并起诉的嘛

特邀律师

可以起诉，但是起诉比较麻烦。建议先向当地房管局投诉。

特邀律师

物业费不合理，向当地物价局投诉。

特邀律师

如果投诉没有得到解决，可以一并起诉。

用户

小产权房屋是否受法律保护嘛？

特邀律师

受保护的。

没有更多数据了～