2015年在山水中央买的房子 承诺2017年6月30日交房 2017年6月在房屋面积测绘报告未下来的

2015年在山水中央买的房子 承诺2017年6月30日交房 2017年6月在房屋面积测绘报告未下来的情况下 说房屋多出来七八平并要求业主补缴，已超过合同面积的百分之三，合同上却把超出百分之三部分由开发商承担给划掉！这点作为普通业主第一次买房的人感觉是被骗了！并要求业主缴纳燃气初装费暖气初装费物业费装修押金各种费用 并承诺测绘报告在2017年9月30日前出具 然而一年过去了 承诺的房产证没有办下来 房屋测绘面积没有下来 物业逼迫大家缴纳物业费而拒让业主进入区。 请问这种情况下 我们怎么知道测绘报告是否下来 有没有必要自己再请测绘局重新测量？面对这种不守信用的开发商要如何维护自己的权益 ？