我是A市铁路职工，我购买了单位集资建房，一直到现在未取得房产证。该小区业主向A市铁路局申请业主委员会

我是A市铁路职工，我购买了单位集资建房，一直到现在未取得房产证。该小区业主向A市铁路局申请业主委员会，A铁路局没有批准，导致现在物业收费混乱。今天我刚买了一台新的汽车回来，我老婆是以她弟弟名字登记办理上牌手续，小区物业以不是该业主名下，不准办理停车位。请问律师，物业这样合情合理吗？我该如果维护自己的权益呢？