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有国有土地证但无准建证和房产证,自建房算违建吗?能补办房产证吗?需要哪些材料?

请问有国有土地证,自建房子,没有办准建证和房产证,会不会算违违?可不可以补办房产证?需要哪些证明材料?
提问时间:2024-08-05
律师解答:根据咨询记录,自建房子在没有办理准建证和房产证的情况下,属于违建。律师明确表示,无法补办房产证。

补充:在中国,国有土地上自建房屋必须遵循相关法律法规,办理必要的建设和产权证件。未办理准建证和房产证的房屋,可能面临拆除风险,且无法享有合法的产权保护。补办房产证通常需要提供土地使用权证明、建设工程规划许可证、竣工验收报告等材料,但在此情况下,由于房屋被认定为违建,补办房产证的可能性几乎为零。建议咨询专业律师,了解具体的法律后果及可能的解决方案。
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