父母离异，房产证上只有父亲和我名字，我有房产份额吗？

父母离异，我随父，家里有一处私房，在房产证和土地证所有人一栏中均是父亲与我二人名字，共有人为0。房产证签发日期为2003年，当时我13岁未成年。这套房产有我的份额吗？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

有你的份额，因为房产证上面有你。

用户

所有人一栏中的名字有我，但共有人中没有，为0。也是有效的嘛?

用户

我当时未成年，我父亲说房子是他一人出资建设，与我无关。只有他现在办理赠予手续才有效，这是真的吗？

特邀律师

所有人是你就可以，就有效。你现在是所有人之一，他卖房屋都得有你的签字。

用户

我父亲现在要再婚，对这套房产有影响吗?房子近两年要拆迁，父亲要一人独占，我有办法向法院主张权利吗？

用户

另外，我拿身份证可以到房管局查到我名下是否有这套房产吗?

特邀律师

如果你父亲不写赠与协议，没事，属于婚前财产，你父亲独占的话可以诉讼。没问题。可以查询。这是你的权利。

用户

我之前问的一个律师，她看了房产证，说这房子与我无关，只有赠予或者立遗嘱了才有效，不知道为什么。您帮我看看房产证?

特邀律师

可以，要不发来看看。

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