110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

您好丁律师，我在区园有一处房产，一楼底商性质，临街开门。可房产证上房屋使用性质栏写的是住宅，

您好丁律师，我在**区**园有一处房产，一楼底商性质，临街开门。可房产证上房屋使用性质栏写的是住宅，而且售房合同上性质也是住宅，导致商用不能注册执照，所以想问您，这种情况怎么办？如何改变房屋用途？如何能可以工商注册？

提问时间：2021-07-07

律师与用户的交流

特邀律师

您好

用户

您好

用户

您好丁律师，我在房山区碧桂园有一处房产，一楼底商性质，临街开门。可房产证上房屋使用性质栏写的是住宅，而且售房合同上性质也是住宅，导致商用不能注册执照，所以想问您，这种情况怎么办？如何改变房屋用途？如何能可以工商注册？

用户

这件事通过什么渠道能办理呢？请回复

用户

在吗丁律师，请回复我的问题好吗？

用户

您没回答我的问题呢，什么时间回答？

用户

这是什么付费咨询？

用户

过了这么久也不回复呀

用户

快点

用户

等待你的正确解答和法律建议呢

用户

多谢！

特邀律师

这个用途改不了

用户

找开发商重新改销售合同呢？

用户

能多说一些吗？

特邀律师

房屋的使用用途是建房前就已经规划好的，并已经审批备案

特邀律师

是改不了的

用户

邻居家有改的，说提供证据就可以

特邀律师

在法律上改不了

用户

能证明是商业用地途的证据

特邀律师

因为商业住房和住宅的使用年限和价格都是不一样的

特邀律师

商业住房的使用年限只有40年

特邀律师

住宅的70年

特邀律师

差很多的

没有更多数据了～