农村老房产证标注不清，邻居占用西园建房，我是否有权收回？

您好，我家农村有个解放前的老房子，四间房有一个二十米的前院，房子西边紧挨着还有个十几米宽，长与房子加前院一样的西园，上面没有建筑。在五二年老房产证上分为两栏标注了房子与西园。四间房子与前院标注在房产栏下，西园与别的田地标注在土地栏下。我全家在六十年代出来进了城市。当时房子让邻居照看直到现在。现在我想收回房子，但对方只归还房子加前院，不承认西园是我的。并且对方这些年在西园上盖了六间房，没有合法手续。对方认为西园属村集体土地，因为我全家是城市户口，所以不关我事。我想问的是，我是否有权要求他拆除西园上房屋归还我西园？另外，法院会否给立案？如果立案，我多大可能胜诉？