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你好，一个叔叔跟我妈说买一套房子给我妈，当时说拿来到时候一起生活，那个叔叔还有个已婚老婆，然后那个叔

你好，一个叔叔跟我妈说买一套房子给我妈，当时说拿来到时候一起生活，那个叔叔还有个已婚老婆，然后那个叔叔给你110w作为首付，我妈自己出了十万多，现在那个叔叔带了一群人过来叫还钱，当时买房子时候那个叔叔没说要还的，而且现在新房子2023年才交房，交了房才能拿房产证，才能拿去卖来兑钱，把钱还给那个叔叔，现在叫写了借据，借据上没写明几时还，但是我妈昨天糊里糊涂录音了说二三月底把房子卖了还清，以为没拿房产证就可以卖房子，现在怎么处理这个问题？

提问时间：2022-04-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这是对方录的音吗？

用户

对方录音说，我妈说2.28还60玩万，3.28还清剩下的

特邀律师

这种情况如果到时候确实还不清的，那对方也无法强制

特邀律师

也只能是有了钱再还

用户

他们会到法院起诉吗？如果起诉了我跟我妈面临什么后果？

特邀律师

他们可以起诉，起诉之后法官可以调解分期归还的。

特邀律师

还不了的可以拍卖房子执行

用户

那时候是那个叔叔说买给我妈的，那时候我妈没主动叫他买，今天那个叔叔带了一群人过来，然后说叫我妈还钱，还很大声叫我妈把欠条签了，欠条没写改还款时间，只写了我妈身份证欠谁多少钱，就签名没了，我妈没说还，但是要等房子拿了房产证才能还

用户

拍房子执行是拍新房子还是旧房子执行？

特邀律师

拍卖买的房子

用户

因为新房子要2023年年底才交到楼

特邀律师

也可以拍卖的

用户

但是那个叔叔之前是直接说买给我妈，没说让我妈还钱之类

特邀律师

他嘴巴说无效的

特邀律师

而且你妈就写了欠条就要还钱

用户

现在那群亲戚就找上门让我们还钱，那他们的录音有效吗，录音是我妈说2.28还60万，3.28还清

用户

但是现在没那么多钱，要等房子卖才有

特邀律师

上门打扰你们可以报警

特邀律师

如果是被逼的录音就是无效的，如果没有被逼录音有效，但是确实没这么多钱也只能等卖房子

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