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兄弟姊妹分家后，老三想过户房产，但被拒绝，是否有继承权？如何处理？

你好，我们兄弟姊妹六个我是老二儿子，分家时我父亲给老大和我分得各几间新房，老三几间旧草房，女儿没有房产分配，后来规划街道老三的旧房被拆，划了新地，老三自己新盖的房子，我父母和老三同住是我父亲办的房产证写的父亲名字，现在父母均已离世，老三想房子过户需要我们兄弟姐妹签字同意，但因为闹了大矛盾我们不愿给他签字，他要起诉我们，我们兄弟手里都有分家协议书，老三房子的地皮不是分家协议书上的地皮，是规划街道新划的地。虽然女儿分家书上没有分得房产，但既然是我父亲的名字，那我们六个不论是儿是女是不是都有一部分继承权？作为被告打官司能获得我们的继承权吗？老三能获得所有产权吗？他还有母亲在世时找律师做的房屋权属声明

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

你母亲在世时找律师做的房屋权属声明是谁的房屋

特邀律师

如果老三没有证据证明房屋是属于他的，你们是父母的第一顺序继承人当然有权继承父母的房产

用户

老三的，我母亲口述律师代笔，把房屋从分家协议书上的旧草屋因为规划道路划得新地，老三自己盖的新房这个过程写的很明白，写明房屋老三的，这个庭审时能有用吗

特邀律师

这个可以作为证据使用，如果你们有怀疑可以提出异议

用户

我们也没有什么证据，实在话就是人多，他这个律师见证书全程录像，我们提出异议能赢吗？有什么办法我们可以共同拥有继承权，不让老三获得所有产权

特邀律师

按照你所说的好像对你们不太利

用户

不利中，能不能找一些地方的可能来增大赢面？如果一审老三赢了，我们不服上诉，二审赢面大吗？

特邀律师

你母亲的这个声明还是有问题的，如果内容是遗嘱，你母亲只能处理她那份额，你父亲的那份额她是无权处分的，要看声明怎么写

用户

不是遗嘱，是当时我们不签字，老三找律师做的一个见证，我母亲声明房屋权属是老三的如果老三找到当时给他建房的包工头作证日老三自己建的房呢

特邀律师

这也只是证明是他建的房子

特邀律师

对于房子为什么写你父亲的名字而不是写老三的名字，老三怎么解释

特邀律师

如果老三解释的理由没有事实根据就很可能按照是你父亲的财产进行继承分割

特邀律师

建议你们还是委托律师代理，审查好案件材料后作出相应处理

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