我母亲有一套苏家屯老房子.有房产证.现在我母亲去世.我办继承公证需要契证.然后契证补办不了.房产局查

我母亲有一套苏家屯老房子.有房产证.现在我母亲去世.我办继承公证需要契证.然后契证补办不了.房产局查不到档案.我需要走什么法律程序

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

房产证目前在你手里吧？

特邀律师

没有丢失吧？

用户

对房产证在我手里.只是继承公证需要契证.结果去补办契证说查不到.办不了契证

特邀律师

这种情况下只能起诉，要求房产局配合办理过户手续，或者起诉其他继承人要求分割遗产，最后拿判决办理过户，

用户

那这种诉讼您接触的多吗.起诉房产局胜诉的概率多少呢.继承人就我自己啊.没有纠纷.其他继承人纠纷..可以自己制造纠纷吗

特邀律师

稍等，

特邀律师

如果继承人就是你自己的话，只能起诉房产局了，因为起诉遗产继承没有被告起诉不了。

特邀律师

百分之七十八十的吧。

用户

起诉他协助办理过户手续.现在他说查不到档案.那就按补交的流程.需要买卖双方.再重新交税然后就有契证了.问题是99年的卖方找不到啊

特邀律师

房产证不是你母亲名字？

用户

是我母亲的名字.我母亲是买房的.还有个卖房得.原房东.房产局还要这俩人重新去重新办下契税证

特邀律师

房产已经过户，完全可以推定契证已经办理完毕，没有办理完毕房产局也不可能给你房产证，这不是刁难你么，这种情况下起诉概率要在百分之八十以上了，朋友。

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

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