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如何处理老公订婚时贷款买的房，现在怀孕了，想加名字？

我老公订婚时贷款买的房，首付40万，我添了三万，因为我没有住房公积金，所以购房合同只能写他一个人的名字，卖房的人说，等拿了结婚证，就可以加名字了，因为我们比较特殊，老公事业上升期，工资只够还房贷，现在我怀孕了，预计前三到五年，家里一切开销得由我承担，老公为了补偿我，说首付也有我一半的钱，这样的情况，应该怎么处理呢？今年13月拿房，直接在房产证上加我名字就可以了嘛？贷款以他个人名义，还款也是他工资卡里钱直接还的。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，贷款未还清前不能添加的。

用户

那有什么其他办法吗？比如写个协议？

特邀律师

房产证已经下来了吗？

用户

没有，房子12月之前拿到。然后去办房产证。现在可以去卖房的地方在购房合同上加名字吗？

特邀律师

这种情况是不能添加的，可以写一个共有协议。

用户

以他个人名字贷款，还款，写共有协议也是可以生效的是吗？

特邀律师

是的，是有法律效力的。

用户

好的，办房产证的时候写对吗？

特邀律师

最好是知道房产证编号，然后再写

用户

好的，那就得房产证下来再写了，房产证真的没办法写自己名字吗？就有协议，好没安全感呢

特邀律师

根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。

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