房子是2015年购买，购房合同是婆婆一个人名字（丧偶）婆婆有两个儿子，现在才可以办理房产证，办理房产

房子是2015年购买，购房合同是婆婆一个人名字（丧偶）婆婆有两个儿子，现在才可以办理房产证，办理房产证说需要让我老公和他哥哥办理公证证明不要这套房子，才可以帮我婆婆办理房产证，所以想趁这次办房产证可以把名字更换成我和老公两个人名字吗？需要什么手续，需要还清所有房贷吗？

提问时间：2021-07-09

律师与用户的交流

特邀律师

你好，合同可以做公证。什么合同呢？就是对财产的分割的合同。另外，如果办房产证需要还清贷款之后才能办理。

用户

那还清贷款就可以在办理房产证时候直接更换我和老公两个人名字就可以吗

特邀律师

可以

用户

就是办理房产证直接就更换名字是吧，不需要先房产证写婆婆名字，再过户是吧？

特邀律师

如果取得婆婆的授权同意是可以直接办理的

用户

是用继承还是赠予方式？过户费用大概多少呢

特邀律师

最好是采用买卖的方式。

用户

用买卖的方式过户，大概要用多少过户费？房子当初的售价大约50万

特邀律师

大概3%

没有更多数据了～