1997年在开发商买一间房子有购房合同及收款收据，但至今无法联系到开发商办理房产证，去年有找相关部门

1997年在开发商买一间房子有购房合同及收款收据，但至今无法联系到开发商办理房产证，去年有找相关部门说要法院起诉，现在有20多年了不知能不能起诉？如果不能起诉还有其它解决办法？

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好，合同上有没有写办理房产证的日期的？

用户

日期没写，有写办理房产证后补缴1万元

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

这样的话，在法律上是过了诉讼时效了。你看一下是不是其他的人都没有办法产证，如果可以办，一起找的地政府能否特殊处理起诉了，只能这样做了。

特邀律师

更正：一起找当地的政府特殊处理

用户

20间没房产证，去年有去找国土局都说没办法解决。

特邀律师

这个楼盘有没有办房产证成功的呢？因为之前很多房屋都是手续不完善，是没法办证的。

特邀律师

就像现在也有很多小产权房，也是没办法办证的。并不是所有房屋都能办证，如果你的房屋不符合条件的，那办不了的。

用户

20房都没办理，这家公司手续完善，开发商前几年还有签协议说一年内办理好。

用户

现在跑路都联系不到

特邀律师

都没办理的话，应该是不符合要求无法办理。

特邀律师

办理房产证并不复杂，如果符合办证要求的也不至于20年不办理。

用户

他前几年说现在办理太贵，以前办就好

用户

这家公司建好20间房子卖完后，公司就关掉。

用户

如果找当政府特殊处理不知几率多大？

特邀律师

只要资料齐全，办证只收工本费的，不用其他费用的，是不符合要求办不了证的借口而已。这种房子应该价钱比较便宜，只是不方便交易而已，不影响使用。

特邀律师

这个应当是开发商没有交纳土地出让金等税费，找当地政府特殊处理的话，要补交一大笔费用可以办理的。

没有更多数据了～