民事婚姻经

民事婚姻经济纠纷律师您好； 本人未婚于16年结识女友，对方离异。因我父母不同意，一直未领证结婚。17年我与女友AA制在我工作的城市全款买了套房子，购房合同等所有票据均写我二人名字。18年感情破裂，对方已走可能复婚。目前一直拖着我，既不回家，也不解决问题，拿我当退路备胎。我不打算等下去，准备回老家。咨询问题1；房产证已能办理，如果没有我配合的情况下，对方能单独办理房产证并且出售么？咨询问题2；如果我能单独办理进行出售，请律师告诉我怎么做，并不是要坑别人，卖房所得会把她支付的部分打给她。