你好拆迁问题土地证是原房主，然后这个房子买卖形式卖给别人，房产证是现房主的名字，请问，从拆迁开始

你好拆迁问题土地证是原房主，然后这个房子买卖形式卖给别人，房产证是现房主的名字，请问，从拆迁开始就交的土地证，能顺利拆迁吗

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

签订拆迁协议没（征收）

用户

签了

用户

但是土地证和产权证不是一个人，拆迁办说不行，那我们现在怎么办，但是已经签完协议之后出的这个事

特邀律师

你是城市房产的还是农村的房屋？

用户

农村户口应该是农村房屋吧，平房，在城市郊区，是不是山农村房屋？这个我不懂呀

特邀律师

农村有对地的补偿，城市的仅仅对房屋进行补偿。就是城市的土地是国有的，农村还有土地的补偿。你如果仅仅对房屋补偿那没问题，要是对土地补偿，那土地证要变更

特邀律师

你补偿协议是对房屋补偿协议吗

用户

是是房屋补偿协议

特邀律师

城市郊区的土地性质有国有的也有农村集体的

特邀律师

对房子补偿，那以房产证为标准。拆迁办要房产和土地证都符合是不对的。你可以行政复议或者直接起诉拆迁办

用户

那现在我们用的土地证已经到签约这步了，没用产权证啊，那现在拆迁就知道这俩不是一个人了，还能不能顺利拆迁，有没有影响

特邀律师

如果土地证能变更，那最好。不能变更也没影响

没有更多数据了～

你好 拆迁问题 土地证是原房主，然后这个房子买卖形式卖给别人，房产证是现房主的名字，请问，从拆迁开始