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老家房子漏水严重，政府不发房产证，山茶油地能否建房？如何解决装电问题？五年未拿到房产证，穷人为何总被欺负？

各位律师叔叔阿姨哥哥姐姐们你们好，我想问个很严重的问题，因为我们老家的房子到处漏水，五年前就在我们的一块茶树地（山茶油树地）上新建了一栋一层楼的房子，但是五年了，政府都不给我们发房产证，说我们那是违规建的，难道山茶油地不能建房子吗？今年我们那全部统一装电了，我们家想在新建的这个一层楼建房子装电好可以住，村支书却拒绝给我们装电，三番两次受到阻碍，去县里国土局问房产证，国土局也一直推脱说没有，都问了五年了还没拿到房产证！难道穷人就注定被欺负吗？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

建房，需要办理审批手续和建房报告，你们家有吗？

用户

我们家建房报告已交乡政府国土所，但国土所拒绝办理。不给我们建，但是我们还是建了，建了一层楼的平方，因为旧房屋到处都在漏水

特邀律师

属于违建！

用户

是国土所拒绝帮我们办理吖，我们是先交了报告上去的，但是国土局不帮我们办理，我们是后来迫不得已才建上去的，难道我们旧房到处漏水，我们想重新建房都不给我们建吗

特邀律师

国土部门不作为，你们应该去提起行政诉讼，起诉国土部门不作为的行政行为。而不是不经审批，直接盖房子。没有审批手续的建房，属于违建，不受法律保护且会被拆除。

用户

那我们现在有什么办法解决啊，我们家境不是很好，很困难，我从不懂事的时候就没了母亲了，我爸也从来不管我们，跟着我奶奶长大，读书的钱都是我叔给我们出的，现在真的不知道怎么办才好了，感觉政府就是在欺负我们才不帮我们办理，不给我们建房子，唉~穷人只有受欺负了吗？

特邀律师

除非能去补全手续。不然，一旦政府拆，无法获得保障。

用户

我们就是每年都去问国土所帮我们办理，但是他们不给我们办，我们真的是没辙了，一直持续五年了，时间已经不是一点点了，一直不帮我们处理，真的很难

特邀律师

那么就是去法院起诉国土部门不作为！

特邀律师

那么就去法院起诉国土部门不作为。

特邀律师

你们不完善手续，不按照法律去走，最终吃亏的还是自己。

用户

我们知道，但是我们是迫不得已被逼无奈了都，如果我们现在起诉国土所不作为能补全那些手续吗

特邀律师

或许还有机会的。但是你们一直拖延不去处理，房子一直是属于违建。

用户

喔，好的，我们知道了，谢谢吴律师的解答了，非常感谢（九十度鞠躬）

特邀律师

不客气地，加油！

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