1996年我父母出钱帮爷爷买了一套公房产证是爷爷名字，公房当时价值6920元，我父母出资5536元。
1996年我父母出钱帮爷爷买了一套公房产证是爷爷名字，公房当时价值6920元，我父母出资5536元。在房产证和合同书上明确写明了单位占20%产权，个人占80%产权。现爷爷已去世很多年，父母把这套房子交给我处理。爷爷有五个子女，但他们也明确说过这个房子他们不要，交给我处理。请问我怎样才能获得这个房子百分百的产权并出售？我认为难点有两个，一是，这五个叔叔伯伯辈的亲戚分散在不同省份且年纪都大了，要集齐他们并让他们来现场帮我出面做公证证明放弃这笔遗产继承比较困难。有其他非现场方式么？二是，我如果要买下另外20%的产权，该找谁去买呢？原单位么？
提问时间：2021-07-11
律师与用户的交流
特邀律师
公房？
特邀律师
已经购买了吗
特邀律师
您这个不需要公证
特邀律师
这个房子的钱不是你父母出的吗
用户
我父母出资，但是房产证是我爷爷的名字。爷爷已经过世多年。按理说我的叔叔伯伯姑姑和爸爸是法定继承人。但是他们都明确表示这个房子是要给我的。现在我就想问下，如果我想过户，流程该如何走？是否需要先找到爷爷的原单位购买下房子另外20%的产权，然后再让叔叔伯伯姑姑他们给我出一个放弃遗产证明，才可以最终过户？
特邀律师
您可以让他们写个书面的
特邀律师
放弃财产的证明
用户
我把证明写好，让他们都在上面签字可以吗？是只需要叔叔伯伯姑姑签字，还是连带他们的配偶也要签字？签字完毕后，这份证明是否还需要公证？
特邀律师
对的啊
用户
我问了三个问题，请您给按顺序具体回答一下。不要模棱两可。
特邀律师
给您说了啊，就是写个书面的证明，
特邀律师
签字就可以
特邀律师
配偶不需要签字
特邀律师
不需要公证
特邀律师
也是生效的
特邀律师
公证也是效力高，但是不是唯一的
特邀律师
只要自已自愿放弃的，都是承认的
用户
好的。那签完字。我是否需要找到原单位购买下另外20%的产权，才能进行房屋过户？这20%的产权我是找房管局购买还是找原单位购买？
特邀律师
可以的啊，可以买断
特邀律师
找原单位
特邀律师
单位的产权
没有更多数据了～
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