十年前买的商品房只办理了房产证过户，现在想办理土地证过户，但原房主已过世，该怎么办？

请问我十年前买的商品房当时只办理了房产证过户，土地证没有过户，现在我想办理土地证过户原房主已过世，他老婆嫌麻烦，不想帮我们出证明，我们该怎么办

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

这种可以起诉确权，强制的过户。

用户

去法院起诉需要多久的流程啊，需要什么手续

特邀律师

起诉状，你的房产证，你的身份证，如果有买卖合同也带着，到被告住所地法院诉讼，大概5个月左右。

用户

好慢啊，最近家里出了点事，我需要卖房，没有土地证是卖不了的，如果原房主老婆不配合，是不是就没有办法再快一点了

特邀律师

这种最快的就是协商，但是对方不配合只能诉讼。没有其他的办法。你不去再给对方点钱。让他配合的。是最快的办法

用户

你好，那在派出所打关系证明，证明夫妻关系，证明父子关系，证明母子关系，开具这个证明麻烦吗，原房主的老婆，儿子，母亲是不是都要带上身份证与户口簿去派出所查一下就行，就能开？

特邀律师

亲属关系证明很好开。

特邀律师

但是需要本人去。

用户

在户籍科那里很好调出，是吗，谢谢你了

特邀律师

你需要对方的人去。你如果和这些没有亲属关系的话。你调取不了，得他本人去。

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