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您好，我想咨询二手房交易纠纷问题，具体细节如下：1.已经在三方都在场的情况下签订了居间协议、佣金确认

您好，我想咨询二手房交易纠纷问题，具体细节如下：1.已经在三方都在场的情况下签订了居间协议、佣金确认书、定金收款收据（房东签字），并交付定金。当时没有确认房产证登记信息及其他一些其他信息，只是通过口头询问中介得到肯定确认，中介也是该小区的物业公司，就在附近；2.第三天了解到该小区周边要建立大型垃圾中转站（目前还未建，现在居民集体反对后，政府还没有明确结果，是政府工程），我通过反问中介为什么没有告知我们（因为在签订居间协议前这件事就存在了，我们还特意问了居理环境等等问题，得到的是中介的口头肯定答复），中介要我们等等看后面政府处理结果再看；

提问时间：2021-10-15

律师与用户的交流

特邀律师

房屋产权是否有问题？还有什么问题是和中介说得不相符的？

用户

3.现在已经超过了约定的签订合同时间（超期半个多月了），而且那个垃圾中转站政府还没有正式官方定论，我们要求解除居间协议，中介和房东不同意，拒绝退还定金，并要我们赔付佣金（居间合同上有这个霸王条款，当时没有注意合同细节）；4.我们态度明确要求解除居间协议，商讨未果一直拖着，但中介在今天突然发送一条短信，通知我们定于后面的具体一天，去签署房屋买卖合同，我们也不知情这个是谁签订的时间，没人提前与我们沟通确认。请问这个属于中介欺诈行为吗（隐瞒可能建立垃圾中转站的问题）？居间合同是否成立？我们的定金可以退回吗？解除合同是否需要继续支付佣金？盼回答，谢谢！我们还没有领结婚证。

用户

其他目前没有不符。

用户

外地人，外地户口，没有领结婚证，其他都符合，没领证等着领证中介也知道。

特邀律师

政府之前有没有相关文件，你说的可能建立垃圾站的说法有没有证据呢？霸王条款具体怎么写的？我先给你语音讲讲吧

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

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