和男朋友商量领证后贷款买房，事先说好写我们两个人名字 我占百分之九十七，他占百分之三，以他的名义贷款
和男朋友商量领证后贷款买房，事先说好写我们两个人名字 我占百分之九十七，他占百分之三，以他的名义贷款，但是由于一些原因，中间有事耽搁了没来得及领证，现在他已经去银行申请贷款，等待批复，首付还没有付，我听说现在以谁的名义贷款房子就是谁的？贷款人和房产证上得一致？请问是这样吗？如果我们现在领证，首付以我们俩的名义付，贷款人是他的话，房产证上能写我的名字吗？写上名字是默认一人百分之五十吗？能不能写上房屋每人所占份额？
提问时间：2021-06-10
律师与用户的交流
特邀律师
没有登记结婚，那贷款房子登记是谁就是谁的，除非你有投入证明。贷款房子加名，要经过贷款银行的同意。约定的份额一般贷款银行不能同意。以你名义的贷款只是视为借款
用户
请问，男方自己贷款，贷款申请银行还在批复，要是现在领证，还是算婚前买房吗？
特邀律师
是婚前买房，不过可以婚前财产公证（对协议公证）
用户
请问婚前财产公证的作用有哪些？怎么公证以及去哪里进行公证？
特邀律师
公证的婚前财产协议，是有法律效力的，可以在离婚时以此为依据，公证需要到公证处
用户
现在的情况要是贷款的房子能加上我的名字，是不是也没有什么作用？只是卖房时签一下字？婚前财产公证能写把房子归谁吗？房产证上是他的，财产公证写是我的，这样怎么算？
特邀律师
婚前财产公正可以任意约定
特邀律师
到时还完贷款就按协议履行
特邀律师
贷款可以约定是对外债务
用户
财产公证只是在离婚时起作用是吗？还有还完贷款时
特邀律师
离婚时有作用。要么什么也没用
没有更多数据了～
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