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如何维护自己的利益？房产证借高利贷被追债，朋友不还钱，贷款公司威胁收房子，该怎么办？

我房产证借了朋友拿去借高利贷，总共借了70万，朋友给我写了一张借条，现在他没有还，借款公司找我，我去银行贷了20万给高利贷，这是第一个月，我让我朋友还这20万的利息，他不还，现在借款公司又找我去倒贷50万，我应该怎样维护自己利益？他们是不是合伙起来骗我？贷款公司说我不去借这50万，就会收我的房子，到时候还会起诉我，字是我签的，钱也是我的名义借的，我朋友只是担保人，我现在该怎么办？我朋友手上有几套房子和两个车库，但是他说他的这些证都要等3 4月份才下来，我去贷款了到时候我朋友不还怎么办

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，还款后向其追偿。

用户

什么是还款后追偿？能解释清楚一点吗？是我要先把高利贷还了再去先我朋友吗

特邀律师

是这样的，你的那个借条约定还款期限了吗？

用户

5.12号借的，约定8.11号还，到现在了

特邀律师

现在你也可以起诉你朋友，要求你朋友承担还款责任

用户

他总说他现在还不了，要等3 4月份房产证下来了才能还，我现在起诉有用吗？他现在没有房产证怎么承担责任？通过法律可以把他房子卖了吗？

特邀律师

要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

用户

对方有财产，但是都没有证可以保全吗？我真的要去先把高利贷还了吗

特邀律师

你现在也可以先不偿还，然后起诉对方偿还给你，因为给你写的借条也已经到期了，你可以申请财产保全。

用户

可是现在借款公司催我还，说不然要收我的房子，我上个月也已经去银行贷了20万了，财产保全是怎么保全？

特邀律师

对方也需要起诉你，才可以执行你的房产，没有经过法院，是没有办法收你的房子的

特邀律师

写一个财产保全申请书，然后递交到法院即可。

用户

上次借款公司还带了人来威胁我，手里还在玩一把刀，如果我先去把借款公司的钱还了，到时候我朋友不还我钱，我需要什么才可以起诉成功让他还钱给我

特邀律师

凭你的借条起诉就足够了，最好收集你和你朋友谈话的录音，借贷公司威胁你可以报警，由公安机关调查处理。

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