110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

卖了一套房子因为是新房产证还没下来所以19年10月底卖的时候买家就给了五万定金，还有25万定金买家说

卖了一套房子因为是新房产证还没下来所以19年10月底卖的时候买家就给了五万定金，还有25万定金买家说1月15号前给（合同里写的专款专用，25万用来还贷款），1月份联系房东的时候房东说见面才能给钱，约了见面时间后因为我老公工作的关系没有见成，所以钱也没给，贷款当然就没还，今年我说让她先给十万我们先自己去还了，她拿产证没下来为由也不同意给，而且她人又去海南了，办产证的说产证下来差不多五六月份了，可以强制要求她给钱吗

提问时间：2021-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你可以要求她按约定给钱的，否则你可以没收订金。

用户

我让中介也找她了，她态度很强硬，说找谁都没用，她从海南回来也要四五月份了，让我们等她回来再说，还说不跟我们说，只跟中介说，没收她的定金怎么没收

特邀律师

她那五万定金没给到你的吗？你不卖房给她不退定金就可以了。

用户

。。我现在也觉得卖给她很憋屈，当时买家把我们的购房合同都收走了

特邀律师

她交了定金，主动权在你这里。你以后不过户给她她就着急的。

用户

我不给她过户她是不是就没办法办理贷款，我是不是就拿不到全款；现在就是感觉被一个买家牵着鼻子走，她说怎么给就怎么给钱，她说不给就不给，等产证下来我们这都下半年了；有什么办法能强制让她给钱的吗

特邀律师

是的，不过户给她，她贷不了款。你可以催告她限期给钱，否则的话，你可以解除合同，不退定金。

特邀律师

除非她想要房子了，她会尽快给钱的。

用户

除非她不想要房子了是吗

特邀律师

是的，如果她不想要房子了，那她肯定就不会给你剩余的钱。这种情况你可以不退定金。

特邀律师

如果她还想要房子，肯定会尽快给你钱的。

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

没有更多数据了～