我未婚，男朋友离异，有一个男孩，他家有两套房，一套是他爸爸的名字，一套是他自己的名字，他自己那套还有

我未婚，男朋友离异，有一个男孩，他家有两套房，一套是他爸爸的名字，一套是他自己的名字，他自己那套还有10万住房公积金贷款未还这个算他婚前财产吗？目前单位积资建房，他还差10多万尾款，合同房产证写我的名字，他借款十万要婚后才能还清，在法律上是认同为他的婚前财产吗？写我的名字与不写我的名字有区别不

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

房子属于他婚前个人财产。如果合同产权证写上你和他名字就属于夫妻共同财产了！

特邀律师

不写你名字就属于他个人财产，因为是婚前财产

用户

只写我的名字呢？也是他婚前财产吗？他的两套房十万负债都未还齐贷款呀？

特邀律师

只写你名字一般也认定为夫妻共同财产

特邀律师

不写你名字是他婚前个人财产，如果婚后用共同财产偿还按揭的，那离婚时就分割婚后支付的这个共同财产及房子增值部分

特邀律师

婚姻法解释三有明确规定

用户

另外如果我出剩下的10万多万房款，房产证写我的名字，与他出剩下的放款写我的名字，性质是否一样？

特邀律师

只要写了你的名字就可以，钱是谁支付的都一样

用户

另外我婚前有30万存款，如果我不买房，只是现金，如果用于婚后生活，是否不好界定？对于他儿子对他婚前婚后财产享有些什么权利，除了抚养他，法律上我们有义务为他买房，结婚出钱吗

特邀律师

是不好界定！没义务！他儿子是他第一顺位继承人！

特邀律师

法律上父母只有抚养子女的义务，没其他义务

用户

意思是我们的婚后财产，如果不分配，将来他享受跟我们一模一样的权利？那是否可以把所有的资金写我自己的孩子名字跟他儿子就没关系了？

特邀律师

是一样。可以的只有所有权人同意在法律上是可以的

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