我跟男朋友还没有结婚，现在我们共同出资买了一套二手房，但是房产证上只写了他一个人的名字，为了保障我们
我跟男朋友还没有结婚，现在我们共同出资买了一套二手房，但是房产证上只写了他一个人的名字，为了保障我们彼此的权益，可以签订一份协议来约定出资比例，房屋产权比例吗？贷款也是他一个人的名义贷的，但是还款也约定按照比例每个月把我该出的那部分给他，他去支付银行贷款。要是以后分手了，就返还我出资的部分和房屋增值的部分按比例给我，要是结婚了，就变成夫妻共同财产，共同负担贷款，这样的协议是具有法律效力的吗？还需要公正吗？
提问时间：2021-06-18
律师与用户的交流
特邀律师
你好，根据你的情况，需要签订一份协议，约定清楚比例，最好公证
用户
不公正也是具有法律效力的对吧？公证是公证协议存在还是公证什么？公证的话是在公证处签协议还是我们签好了去公证处公证就行了？一般做这种协议公证的话，要多少钱呢？
特邀律师
不公正也是有法律效力，但公证需要公证费，公证费具体可以就近问一下费用，一般是房屋价值的1%至3%
用户
如果不公正的话，我们签合同是不是需要找个第三方见证人？这个见证人有没得啥子限制？
特邀律师
可以让双方父母见证
用户
父母不在身边，可以找朋友吗？这个朋友是我的还是他的都可以吗？还是找两个，一个我的朋友一个他的朋友！见证人也要写在合同里，然后签字吗？
特邀律师
可以在合同最后写个见证人，朋友的身份证号码也写上
没有更多数据了～
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- 2020-01-31 09:20:25u***r n***e
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