你好，买二手房，我是买方，已经交了首付，拿了房产证，由于疫情，感觉房价下低，目前住房公积金和商业贷款

你好，买二手房，我是买方，已经交了首付，拿了房产证，由于疫情，感觉房价下低，目前住房公积金和商业贷款还在房子托管中心，没有签字也没有打给卖方，现在有打算不想买，诊怎么处理？

提问时间：2022-02-20

律师与用户的交流

特邀律师

如果不打算买，需要与卖家进行沟通协商

特邀律师

如果卖家不同意要求继续履行合同的话，法律上是会支持卖家的要求

用户

法律支持卖家，会有什么后果

用户

首付款付了，房产证拿了，余款六十万没有签字

特邀律师

判决合同继续履行，即使你不签字，款项也会判决支付给卖家

用户

嗯嗯，买家终究是个吃亏的哦，没有办法改正过来么

特邀律师

那就需要和卖家商量了，得卖家也同意

用户

卖家挣钱了，肯定不会同意了

特邀律师

很有可能

特邀律师

毕竟交易基本已经完成了

用户

我的目的是问问有没有办法降低损失的

特邀律师

知道你的想法，建议履行合同，毕竟疫情是暂时的，房产总体上是保值的

用户

嘿嘿，房产保值可不行，增值才可以哦

特邀律师

在目前来看，增值这个要求基本是可以达到的，就看增值多少了

用户

美女妹妹，我们两夫妻也是人生的首套房，感觉买高了，也无奈哦。以后会是怎么样也不懂。

用户

现在国家限岱款了，我们又买的二手房

特邀律师

但就目前的房屋交易来说，在无法与卖家协商一致的情况下，履行合同是损失最小方案，如果违约，对方起诉要求继续履行合同的话，卖家得到支持的可能性很大，你这边败诉的话，还得承担诉讼费

没有更多数据了～