我们买房的时候，合同上有一天拿到房产证3个月内把剩余的钱给到卖方 我们买房的时候，合同上有一天拿到房

我们买房的时候，合同上有一天拿到房产证3个月内把剩余的钱给到卖方 我们买房的时候，合同上有一天拿到房产证3个月内把剩余的钱给到卖方，我当时问了中介，中介说没问题，可以下来。我听的中介的才签的合同，现在房产证下来了，中介说银行没钱，拿到房产证，贷款也下不来，不让去拿，如果起诉，责任在谁？中介这算不算欺诈，违约金中介出不出。