贷款买二手房业主尾款未还，贷款公司抵押房产证，中介要求我替业主还款，是否有风险？

我是贷款买二手房业主有尾款没有还贷找了第三方贷款公司，贷款公司把尾款还给银行房产证现在在贷款公司手里抵押，现在中介要求我帮业主还尾款，要不然会有很好的利息需要我承担，而且不解压的话也过不了户，如果我替业主还这个钱的话我会不会有风险，中介说可以让业主给我出收据

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你的风险，就是业主可能不把那笔钱返还给你

用户

这笔钱是从首付里面先拿出一半替业主还尾款

用户

因为现在首期款是在银行做监管

特邀律师

那应该没什么风险啊

用户

我把钱先替业主还给贷款公司，贷款公司才能把房产证还给中介，我得19号还钱给贷款公司20号去过户，这样能行吗

特邀律师

可以的。越早越好

用户

中介业主我们再补签一下合同，我怕19号去房产局解压，20号过户我怕相差时间太短，过不了户

用户

到时我会有风险

特邀律师

19号就应该尝试是否能过户。这个间隔，越短越好

用户

但是20号过户时提前预约好的，不能更改，解压也必须得提前操作

特邀律师

那就只好这样了。

特邀律师

不过，解压的时候，看看能不能做一下预约登记。

用户

我怕19号替业主还完钱，20号再过不了户，我会有什么样的风险或损失，或怎么避免，预约登记是什么意思呢

特邀律师

就是预定过户日期前，不做其他变动

用户

因为贷款公司是中介介绍的，我已经付了一万多的利息了，我怕他们合伙欺骗我

特邀律师

那个，我觉得可能性不大

没有更多数据了～