如何证明父母名下的贷款商品房在婚后不可分割？

借名买房协议可以吗？类似于这种的。甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：———— 年—月— 日。甲方以乙方名义购买 集资房 (以下简称“所购房屋”)一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。关于所购房屋权属约定如下： 甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有; 关于所购房屋付款的约定如下：购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理，以上所有交款凭据均由甲方保管;关于所购房屋的使用约定： 甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。关于违约责任的约定：乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约; 对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。其他约定：所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬; 自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议 义务至房产证办理妥当; 该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

诉讼确权后，需要立刻补缴贷款尾款和缴纳契税之类的吗？

可以先确权不过户？

好的，谢谢