110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

男方婚前按揭房如何变成夫妻共有？除了等还贷和加女方名字，还有什么办法？

你好，男方婚前按揭购买的房产，现在要结婚了，如何可以把这个房产变成夫妻共有，除了等还完贷款，拿到房产证，直接加上女方名字外，还能有什么别的办法

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以加名字。

用户

怎么加，我们有按揭款没还完

用户

也没有房产证，直接去房管局加吗

特邀律师

不能，需要等等。

特邀律师

按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

用户

那除了上边这个办法，还有其他的办法吗

用户

可以去公证吗，还是说我们私下书面协议就可以

特邀律师

可以签订合同，进行公证。

用户

私下签协议，双方按手印可以吗

用户

公证费用怎么收取，公证是公证什么，公证房产夫妻共有吗

特邀律师

可以。

特邀律师

不需要做公证。如果想做，也可以申请，但比较麻烦。

用户

就是我们自己签订协议，双方按手印就可以了哈，就具备法律效益了

特邀律师

是的。

用户

那您那边有协议模板吗

特邀律师

可点击头像查看联系信息。

用户

有协议模板吗，协议里边一般包含哪些内容

特邀律师

没有。情况不同，要写具体。

没有更多数据了～