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房产纠纷
男方婚前按揭房如何变成夫妻共有?除了等还贷和加女方名字,还有什么办法?
你好,男方婚前按揭购买的房产,现在要结婚了,如何可以把这个房产变成夫妻共有,除了等还完贷款,拿到房产证,直接加上女方名字外,还能有什么别的办法
提问时间:2021-06-05
律师与用户的交流
特邀律师
你好!可以加名字。
用户
怎么加,我们有按揭款没还完
用户
也没有房产证,直接去房管局加吗
特邀律师
不能,需要等等。
特邀律师
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
用户
那除了上边这个办法,还有其他的办法吗
用户
可以去公证吗,还是说我们私下书面协议就可以
特邀律师
可以签订合同,进行公证。
用户
私下签协议,双方按手印可以吗
用户
公证费用怎么收取,公证是公证什么,公证房产夫妻共有吗
特邀律师
可以。
特邀律师
不需要做公证。如果想做,也可以申请,但比较麻烦。
用户
就是我们自己签订协议,双方按手印就可以了哈,就具备法律效益了
特邀律师
是的。
用户
那您那边有协议模板吗
特邀律师
可点击头像查看联系信息。
用户
有协议模板吗,协议里边一般包含哪些内容
特邀律师
没有。情况不同,要写具体。
没有更多数据了~
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